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平潭旅游股份有限公司關于公開征集 “68海里風景區海涯圖書館” 合作伙伴的公告
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為推進平潭國際旅游島文旅產業發展,加快推動平潭旅游股份有限公司文旅項目建設,實現項目高質量建設和高質量管理運營,經研究,擬面向社會公開征集合作伙伴,為“68海里風景區海涯圖書館項目提供項目咨詢、項目落地服務后期運營管理等事宜,現將有關情況公告如下:

一、公司簡介

平潭旅游股份有限公司成立于2015年12月24日,是平潭綜合實驗區區屬一級企業,承擔著平潭國際旅游島開發建設的重要使命,是平潭綜合實驗區的旅游行業龍頭企業之一。公司于2018年12月12日進行增資擴股,注冊資本金為23.08億元。公司作為區屬涉旅產業的投融資、建設、運營平臺,本著正直、誠信、高效、創新的經營理念,以主推平潭國際旅游島建設及打造兩岸知名全域旅游目的地為己任,圍繞旅游吃、住、行、娛、購、游六大元素開展業務,側重于促進平潭區內旅游產業和旅游市場的開發、建設及運營,承擔平潭綜合實驗區多項文旅產業重點項目建設運營任務,力爭做大、做強、做精平潭旅游產業。

二、68項目簡介

68海里風景區位于平潭海壇片區東澳村,距臺灣新竹僅 68 海里,是祖國大陸距臺灣島最近的地方(景區熱門IP),景區由猴研島、研后島及限山島三島組成,占地面積約為27.3萬平方米。

景區內怪石嶙峋,草木稀少,是平潭島“光長石頭不長草”的典型代表。景區外放眼所到之處,碧波蕩漾,一目千里,是平潭看海、感海、悟海最好的地方。猴研主島內有墨水石柱,郵票相框,忘歸石等景觀,并通過設置郵票、兩岸地圖等打卡點,串聯起海峽兩岸,傳遞著鄉愁,體現著兩岸一衣帶水的關系。限山島內布置了景觀平臺、環島步道、守望石陣、禪意磊石、68航標塔、同心圓等景觀,建有海涯圖書館,寓意為海峽兩岸天涯若比鄰,共憶兩岸情。

    目前68海里風景區已于2020年10月1日先行開園試營業,截至本次招商公告發出共計接待游客15萬人次。

三、項目基本情況

(一)項目地址

68海里風景區海涯圖書館位于平潭綜合實驗區海壇片區68海里風景名勝區內

(二)項目定位

時光之憶·海涯圖書館位于68海里風景區內限山島上,在原有蓄水池形體的基礎上,保留原來石材肌理,將純白干凈的建筑形體位于整座荒蕪的海島上,猶如珍珠埋沙礫之中。“時光之憶”寓意海峽兩岸天涯若比鄰,共憶兩岸情,圖書館內設有對臺文創交流空間、觀海書吧、休閑餐吧等空間。

68海里風景區作為2020年新晉旅游項目,是平潭新“網紅打卡地”,自2020年5月對外開放后吸引眾多游客前來觀光,國慶期間游客量超8萬人次,為圖書館提供客源保障。

 (三)建筑功能布局

時光之憶·海涯圖書館占地面積為 1143.11平方米,建筑面積為1580.08平方米,其中建筑層數為地上2層,各層使用功能:一、二層均為休閑書吧,屋頂為陽光房,一層局部、頂層可作為休閑餐吧使用。建筑總高度為11.25米(其中,一層3米,二層4.8米),建筑耐火等級為地上 2級,屋面防水等級為1 級,門窗氣密性等級為 6級。

合作模式

()合作年限

5(暫定,可根據意向方提供合作模式,雙方進行商務洽談后進行調整)

(二)合作模式

開放式(即由意向團隊提報合作模式,雙方進行商務洽談,擇優選擇)。

、合作伙伴需具備基本


(一)資質條件

1.具有獨立法人的投資企業。

2.遵守國家法律、法規、政策、依法經營、照章納稅、無不良信用記錄。

3.有成功實施過商業圖書館、文創類產品或相關行業經營案例的企業優先。

4.財務要求:企業近三年(2018年-2020年)年財務狀況良好,沒有處于財產被接管、破產或其他關、停、并、轉狀態。包括審計報告(審計報告應當由兩名具備相關業務資格的注冊會計師簽名、蓋章并經會計師事務所蓋章方為有效,審計報告中應包括資產負債表、現金流量表、利潤表等)(成立不足三年的按成立年限提供)。

5.在本項目招商公告發條件布之日起至截止時間內企業在“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn“國家企業信用信息公示系統”(www.gsxt.gov.cn)中有良好的信用記錄,企業存在被列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單或重點關注名單、黑名單的及其他不符合法律法規規定的企業,拒絕其參與招商活動。

6.主業包含但不限于圖書館運營、文旅項目運營、文創產品開發運營或其他相關業務,具備商業圖書館或文創類產品、及其他相關業務的經營經驗,且能證明盈利情況良好(須提供近2年財務審計報告以及最近1季度財務報表

7.應征方或母公司或控股公司在文旅項目運營開發商業圖書館運營、文創類產品開發運營有所布局,具備優質資源。后續雙方可開展戰略合作、產業合作。(須提供相關證明文件)

8.應征單位不允許以聯合體的形式應征報名。

商務條件

1.項目意向方需提供合理的雙方合作的商業模式。

2.應征方需提供明確的運營方案、市場定位依據、調研報告和項目落地的成本測算

(三)報名需提交的資料

1.企業的營業執照復印

2.企業法定代表人身份證復印件授權委托書原件

3.財務審計報告復印件。

4.商務條件及資質條件所要求的的所有內容

5.業主要求提供的其他材料。

材料提供需知:1)紙質材料均需編輯成冊并加蓋公章;(2)電子檔材料運營方案部分意向團隊需制作PPT匯報稿或其他形式的電子匯報稿(包含但不限于:運營方案、項目經營測算等)。材料需提供正、副本各1份。

上述材料提供復印件需加蓋公章,并注明用于此項目報名)

、評審辦法

提交合作意向。自公告之日起至202012101730分前,有意向合作的單位請向項目業主提交符合第四條第3點(報名需提交的資料)要求的所有材料,以上資料,要求各提供正、副本各1份,均需密封并加蓋單位公章。電子申請可通過郵件遞交,截止時間同上。

資質條件評審由項目業主收集應征單位報名信息,對應征單位資質條件進行審核,并就合作方案從真實性、合法、效益等方面綜合考慮后,將符合條件的單位納入候選人清單。經資格審查確認后,業主通知應征單位開展合作洽談

進行考察談判。由項目業主根據候選人清單開展綜合考察(現場踏勘等)和商務談判。

確定合作伙伴。在考察談判的基礎上,按相關工作程序,正式確定合作伙伴。

簽訂合作協議。

七、材料遞交

(一)文件遞交的截止時間: 2020年1210日17時30分前(文件遞交截止時間即為投標截止時間,下同)。遞交文件不強制要求參與單位派代表(或者委托代理人)前往現場。逾期送達的參與文件將予以拒收。

(二)遞交地址:平潭綜合實驗區金井灣商務運營中心5號樓11層平潭旅游股份有限公司企業發展部。

(三)聯系方式:聯系人:高先生,電話:0591-86177755,15659925737;郵政編碼:350400;電子郵箱:505413436@qq.com

八、報名費用

參與單位應自行承擔所有與編寫和提交文件相關的費用,不論結果如何,項目業主在任何情況下均無義務承擔這些費用。

九、其余事項

公告截止后,商務談判部分,我司另行通知。



                                              平潭旅游股份有限公司

                                            2020年11月14日

附件1:

參選團隊保證函

致:平潭旅游股份有限公司

我方對本次比選文件已詳細審閱,內容全部清楚。我方自愿參與此次項目比選,謹鄭重聲明以下諸點并對之負法律責任:

1.我方同意比選文件的各項規定,贊同你方對比選文件的解釋;

2.我方提供的參選文件及資料、證照真實合法有效;

3.我方愿向你方無償提供與本次比選有關的一切數據或資料;

4.我方贊同你方組織的評選委員會所做出的評審和選擇,不解釋落選原因;

5.我方保證誠實履行合同,保證高質量提供合同所要求的服務,保證各崗位人員配備齊全,保證服務人員有良好的精神面貌和職業道德。;

6.我方保證按照服務承諾提供及時有效的反饋和修改;

7.我方完全同意你方的項目要求,并承諾若我方中選,會嚴格按照項目要求進行執行。

8.與本次比選的一切往來,請按下列方式聯系:

姓名:    電話:     傳真:    郵箱:


法人代表簽字:

或授權委托人簽字:

參選單位(公章):

年    月    日

附件2:

授權委托書


本授權委托書聲明:                (單位名稱)授權委托                    (姓名)(身份證號:)為我公司代理人,參加            有限公司的項目的比選活動。代理人在開評審、商談、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務,我公司均予以承認。


特此委托


參選單位:(蓋章)

法定代表人:(簽字、蓋章)




日期:   年  月  日






附件3:

參選團隊近三年有無違法、違規記錄承諾書

內容應包括:說明現在有無正在訴訟的案件及有無不良記錄(有無必須說明,否則業主有權取消參選資格)




參選團隊法定代表人(簽字):

參選團隊(公章):



日期:   年  月  日


附件4:

海涯圖書館效果圖

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圖1 鳥瞰效果圖

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圖2 內部效果圖


 


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